ビルのガラス清掃はどこに依頼すべき？費用を抑える業者選びのコツとは
コラム 2023.5.15
ビルやマンションの窓枠やガラスの清掃は、雨漏り対策としても重要なポイントです。しかし、どの業者に依頼すべきか迷ってしまうこともあるでしょう。この記事では、費用を抑えつつ信頼できる業者選びのコツをご紹介します。
まず、ユーザーが抱える問題として、マンションの窓枠やガラス清掃をどの業者に依頼すべきかが挙げられます。また、雨漏り対策としてどのような点に注意すべきかも疑問です。この記事を読むことで、業者選びのポイントが明確になり、適切な業者を見つけやすくなります。
さらに、適切な業者を選ぶことによって、費用を抑えることができるだけでなく、清掃作業が効率的に行われ、窓枠やガラスの美観も保たれることが期待できます。また、窓枠の雨漏り対策も万全に行えるようになり、安心して生活できるでしょう。
この記事では、マンションの窓枠やガラス清掃において、費用対効果の高い業者選びのコツを紹介しています。ぜひ参考にして、快適で安心な住まいを手に入れましょう。
ビルのガラス掃除の方法
ビルのガラス掃除の方法は、主に以下の4つです。
ロープアクセス
ロープアクセスは、ビルのガラス掃除において非常に効率的な方法の一つです。
専門の技術者がフルハーネスを装着し、ロープを使用してビルの壁面に吊り下げられることで、難しい場所にもアクセスできます。足場を組む必要がなく、作業が迅速に行えるため、コスト削減にも貢献します。また、技術者は安全対策が徹底されており、安心して作業を任せることができます。
ゴンドラ
ゴンドラは、ビルのガラス掃除においてよく利用される作業方法です。
ビルの屋上に取り付けられた機械により、作業員がゴンドラに乗ってビルの外壁を降りながら掃除を行います。高さや場所によっては、ロープアクセスよりも安全性が高く、作業効率も良い場合があります。ただし、設置や運用には費用がかかることがデメリットとして挙げられます。
高所作業車
高所作業車は、ビルのガラス掃除に便利な手段の一つです。
作業員が搭乗して高所にアクセスし、作業を行うことができます。主に、低層ビルや比較的アクセスしやすい場所で利用されます。機動性が高く、短時間で多くの箇所を掃除できるのが利点ですが、非常に高い場所やアクセスが難しい場所では使いにくいことがデメリットとなります。
ローリングタワー
ローリングタワーは、ビルのガラス掃除に使用される移動式の足場です。
作業員が乗って高所にアクセスし、ガラス掃除を行います。低層ビルや屋内のガラス掃除に適しており、安全性が高いことが特徴です。また、タワーを移動させることで作業範囲を広げることができます。ただし、高層ビルやアクセスが困難な場所では使用が難しいことが欠点です。
ビルのガラス掃除の流れ
ビルのガラス掃除は、以下の流れに沿って行われます。
現地調査
ビルのガラス掃除の流れの最初は、現地調査です。
業者がビルの外壁やガラスの状況を確認し、作業方法や機材の選定、作業範囲や時間を計画します。この段階で、ビルの高さやアクセス方法によっては特別な許可が必要な場合もあるため、確認が重要です。
作業準備
次に、作業準備が行われます。
使用する機材や道具を現場に運び、作業員が安全装備を着用します。また、作業範囲に応じて通行規制や周辺の安全確認を行うこともあります。
ガラスの外側を掃除
ガラスの外側を掃除する際は、選定された作業方法に従い、専門の作業員が高所にアクセスして作業を行います。汚れや付着物を取り除くために、専用の洗剤やブラシを使用し、仕上げに水で洗い流します。
ガラスの内側を掃除
ガラスの内側の掃除では、主に窓や窓枠の汚れを拭き取ります。内側の作業は通常、ビル内部から行われるため、専用の道具や機材を使って行います。
後片付け
ガラス掃除が完了したら、後片付けが行われます。使用した機材や道具を撤去し、作業場所の状態を元に戻します。また、周辺の通行規制がある場合は、解除することも忘れずに行います。
完了
最後に、作業が無事に完了したことを確認し、依頼主に報告します。必要に応じて、作業結果の写真や報告書を提出することで、品質や安全性を保証します。これでビルのガラス掃除の流れが一通り終了となります。
ビルのガラス掃除の費用相場
一般的には、ビルの窓ガラス清掃の相場は100平方メートルあたり約2万～3万円とされています。ただし、これはあくまで目安であり、個別の状況に応じて変わることがあります。
そのため、まずは複数の業者から見積もりを取得し、作業内容や窓拭きの回数を確認して比較検討することがおすすめです。業者選びの際には、費用だけでなく、作業員の技術力や安全対策、信頼性も考慮しましょう。
また、定期的なガラス掃除を依頼する場合は、契約内容によって費用が割安になることもあります。契約期間やサービス内容をよく確認し、自社ビルに適したプランを選択することが大切です。
ビルのガラス掃除費用を抑える方法として、オフピーク時に作業を依頼することも一つの選択肢です。業者によっては、繁忙期以外の依頼に対して割引を適用することがあるため、積極的に相談してみましょう。
ビルのガラス掃除の費用相場を把握し、適切な業者選びを行うことで、コストパフォーマンスの高いサービスを受けられるでしょう。
ビルのガラス掃除を依頼する業者の選び方
ビルのガラス掃除を依頼する際の費用相場を知ることは大切です。しかし、費用だけを重視するのではなく、業者の信頼性や安全性も確認することが重要です。
まず、安全第一を意識した業者の選択が必要です。高所作業に伴うリスクを最小限に抑えるために、業者が十分な安全対策を講じているかどうかを確認しましょう。また、万が一の事故に備えて、賠償保険に加入している業者であることも重要なポイントです。
次に、適切な見積書が作成されているかをチェックしましょう。見積書には、作業内容や費用の詳細が明記されていることが望ましいです。これにより、後から追加料金が発生することを避けることができます。複数の業者から見積もりを取得し、比較検討することがおすすめです。
費用相場を把握し、安全で信頼性のある業者を選ぶことで、適切な価格でビルのガラス掃除を依頼できるでしょう。
ビルのガラス掃除を依頼するならロープアクセス工法がおすすめ
ビルのガラス掃除を依頼するなら、ロープアクセス工法がおすすめです。なぜおすすめなのか、3つの理由をお伝えします。
ロープアクセスのメリット①：スピーディな施工
ロープアクセスを利用することで、足場を組む必要がなくなり、迅速に作業を進めることができます。そのため、ビルのガラス掃除を短時間で行い、ビルオーナーやテナントへの影響を最小限に抑えることが可能です。
ロープアクセスのメリット②：安価な施工
足場を設置する際のコストがロープアクセスでは発生しないため、費用を抑えることができます。これにより、ビルのガラス掃除を経済的に行うことが可能となります。
ロープアクセスのメリット③：安全性
ロープアクセスでは作業者は安全帯や保護帽子を着用し、2つのロープと2つのアンカーで身体を固定するため、安全に作業が行えます。また、作業指揮者の監視や資格取得、レスキュー訓練なども実施されていることが多く、事故発生件数は非常に少ないです。
ビルのガラス掃除などロープアクセスならユニースにお任せください
ビルのガラス掃除やその他の高所作業には、ロープアクセスを活用するユニースをぜひご検討ください。
ユニースでは、ロープアクセスを用いた安全で高品質なサービスを、コストパフォーマンスの高い価格で提供しています。また、お客様により一層の付加価値を提供するため、ガラス掃除と同時に外壁タイルの欠けやはらみの状態を簡易的にチェックするサービスも行っております。
ビルのガラス掃除を検討しているなら、ユニースまでお気軽にご相談ください。