漏水補修・調査ならロープアクセス！コスト、スピード、安全性揃った工法、ロープアクセスならユニースに
コラム 2023.6.23
ビルやマンションの管理者、所有者の方は、一度は漏水問題に直面した経験があるのではないでしょうか？
漏水補修は一見すると大掛かりな作業で、高額な費用や長い工期が伴うものと認識している方も多いことでしょう。また、そのために周囲への迷惑を考えると悩ましい問題です。
しかし、ロープアクセスによる漏水補修なら、その悩みを一気に解消できます。
ロープアクセスは、足場を設置することなく高所作業を行うため、補修作業の迅速化とコスト削減を可能にします。また、経験豊富な専門スタッフによる安全な施工により、周囲への配慮も万全です。
この記事を読めば、ロープアクセスによる漏水補修のメリットについて詳しく知ることができます。安全性とスピード、コストパフォーマンスの三拍子が揃ったロープアクセスで、あなたの悩みを解決しましょう。
ロープアクセスなら足場がかけられない場所でも漏水補修が可能
ロープアクセスならスポットでの工事が可能！
ロープアクセスならば、足場を組むことなく特定の場所で工事を行うことができます。
これは特に、ビルやマンションの高い場所、あるいは隣地への影響を極力避けたい場合などに最適です。通常、補修作業では大規模な足場が必要となりますが、ロープアクセスでは足場が不要。したがって、迅速かつ効率的に作業を行い、周囲への影響を最小限に抑えることができます。
ロープアクセスなら迅速な施工が可能！
従来の足場を用いた工事では、作業前後に足場の組立てと解体の時間が必要ですが、ロープアクセスではその時間が不要です。
足場の組立て・解体には時間がかかるため、それがなくなることで工期が大幅に短縮可能です。これは特に、短期間で完了したい工事において、大きなメリットとなります。迅速な施工は、お客様の時間と費用の節約に直結します。
ロープアクセスなら安全性や防犯性も十分！
ロープアクセスの安全性については、一見、疑問を持たれる方もいるかもしれません。
しかし、欧米では既に高所での安全な作業手段として認識され、日本でも大手ゼネコンや公共工事で使用されています。足場を組む作業と同じく、場合によってはそれ以上の安全性が期待できるでしょう。
防犯面においても、足場が不在なため、不審者が侵入するリスクを減らすことができます。
事前の漏水調査もロープアクセスがおすすめ
ロープアクセスなら事前の調査も正確に
ロープアクセスは、足場が組めない場所や高所でも対応可能なため、事前調査の精度も非常に高いです。
ビルやマンションの隅々まで直接目視できるので、補修に必要な箇所の特定や、その状態の詳細な確認が可能になります。さらに、ロープアクセスならではの機動性と専門的なスキルを活用して、費用と時間を削減しながら、より正確な調査結果を提供できます。
ロープアクセスで行う外壁調査の方法
打診調査
ロープアクセスを活用した打診調査では、壁の内部の状態を確認します。
この調査は、外壁の空洞や剥がれ、裏打ちの有無を特定するためのもので、補修の必要性や緊急性を判断するための重要な手段です。直接壁を叩き、その音や振動を通じて壁の内部の状態を判断します。
この方法はロープアクセスならではの特性を活かし、短時間で広範囲をカバーできます。
ロープアクセスで行う外壁調査の方法：散水調査
散水調査では、外壁や屋根に蛍光塗料を流して雨漏りの原因を特定します。ブラックライトを当てるとこの塗料が光るため、どこから漏れているのかを明確に特定できます。
この調査方法は、原因箇所が視覚的に明らかになるため、非常に効率的です。
ユニースなら正確な報告書をお付けします
ユニースでは、調査が完了したら詳細な報告書を提供します。
ロープアクセスによる調査では、外壁の浮きやひび割れ、シールの不具合、エフロレッセンスなどを含む各種状況を確認します。特に問題が発生している箇所は写真撮影も行い、そのデータを報告書にまとめます。
これにより、お客様に具体的な修復計画と予算を提案し、より明確な判断を下すための情報を提供します。ロープアクセスによる事前の漏水調査なら、ユニースにご相談ください。
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ビルやマンションの漏水や雨漏りは放置厳禁
家財への影響
漏水や雨漏りが起きると、最初に影響を受けるのは家財です。
家具や電化製品は水に弱く、しっかりと乾燥させておかないと傷んだり、壊れたりします。特に大切な書類や貴重品が被害を受けると、その損失は計り知れません。さらに、カーペットや壁紙は水染みやカビの原因にもなります。
これらの問題を避けるためにも、漏水や雨漏りは早急に対策をとることが必要です。
建物自体の劣化
雨漏りや漏水は建物の劣化を加速します。
一度水が壁や床に浸透すれば、その水分は簡単には乾きません。時間が経つと木材は腐り、コンクリートは割れ、鉄骨は錆びるなど、建物全体の寿命を縮めます。また、それらの修繕費用は想像以上に高くなることがあります。
そのため、見つけたらすぐに対策をとり、大切な建物を守ることが重要です。
階下への影響
マンションやアパートで漏水や雨漏りが起きた場合、自分の部屋だけでなく、下の階にも大きな影響を与えます。床を通じて水が下に流れ、階下の天井や壁に水染みができることもあります。
これが原因で近隣住民とのトラブルに発展することもあるため、漏水や雨漏りは早急に対処することが求められます。
漏電のリスク
漏水や雨漏りは、家電製品への影響だけでなく、漏電の危険性ももたらします。
特に天井からの漏水では、照明設備やエアコンなどの電気製品に水が接触すると、火災の原因にもなり得ます。また、壁内の配線に影響を及ぼす可能性もあり、それが原因で家全体が停電することもあります。
そのため、漏水や雨漏りを放置することは絶対に避けるべきです。
漏水補修はお早めに ロープアクセスでの施工ならユニースにお任せください
漏水補修は放置すると建物の構造自体にダメージを与え、修繕費用が高額になるだけでなく、家財の破損や生活環境の悪化など、さまざまな問題を引き起こします。さらに、ビルやマンションなら下の階にも影響が及び、大きなトラブルに発展する可能性もあります。
このような状況に対して、ユニースではロープアクセスという技術を駆使しています。ロープアクセスは足場が必要ないため、スピーディかつコストパフォーマンスに優れた施工が可能です。さらに、経験豊富な技術者が安全対策をしっかりと行い、質の高いサービスを提供します。
待っていても解決しない漏水問題、今すぐユニースにご相談ください。あなたの大切な建物を、安全で迅速なロープアクセスで解決します。