5階建ての足場設置費用を徹底解説!相場・節約方法・注意点まとめ

   

コラム

5階建ての足場設置費用を徹底解説!相場・節約方法・注意点まとめ

建物の修繕や外装工事の際に必要不可欠な足場。しかし、その設置費用がどの程度になるのか分からず、予算の計画に悩む方も多いのではないでしょうか?特に5階建ての建物の場合、費用はどのように決まるのか、そしてどのように節約できるのかを知ることが重要です。

この記事では、5階建ての足場設置費用の相場や費用を左右する要因、さらにコストを抑えるポイントや見積もり依頼時の注意点について詳しく解説します。これを読めば、足場設置の全体像が明確になり、無駄な出費を防ぐことができるでしょう。

 

5階建ての足場設置費用の相場とは?

5階建ての建物に足場を設置する際の費用は、建物の規模や地域、使用する足場の種類などによって異なります。ここでは、全国平均や都市部と地方の違いについて詳しく見ていきます。

 

全国平均の足場設置費用の目安

建物に足場を設置する際、全国平均の費用は1平方メートルあたり600円〜1,000円程度とされています。建物の外壁面積が広くなるほど総額は高くなり、平均的な5階建ての建物の場合、150万円〜200万円程度が相場となります。

もちろん、これはあくまで目安であり、建物の形状や工事期間、業者の設定する単価によって変動します。複数の業者から見積もりを取ることで、より正確な金額を把握することができます。

 

都市部と地方での費用差

都市部と地方では、足場設置費用に差が出ることが一般的です。都市部では地価や人件費が高いため、相場もやや高めになる傾向があります。一方、地方では比較的低価格で足場設置を依頼できる場合が多いです。

また、都市部では建物が密集しているため、狭小地や特殊な形状の足場が必要になるケースも多く、その分費用が上乗せされる可能性があります。地域ごとの特徴を踏まえた見積もりが重要です。

 

足場設置費用の単価(㎡単価)の例

足場設置費用は通常、1平方メートルあたりの単価で計算されます。以下は一般的な単価の例です:

枠組足場:1,000円~1,200円/㎡

単管足場:600円~800円/㎡

吊り足場:3,500円~/㎡

どのタイプの足場を選ぶかは、建物の高さや形状、作業の内容によって異なります。費用を抑えるには、建物に最適な足場の種類を選ぶことが重要です。

 

5階建ての足場設置費用を左右する要因

足場設置費用は一律ではなく、さまざまな要因によって変動します。以下では、その主な要因について解説します。

 

建物の規模や形状

建物が大きくなればなるほど、足場設置に必要な部材や作業量が増え、それに伴い費用も高くなります。また、建物の形状が複雑な場合は、特殊な設置方法が必要になるため、追加費用が発生する可能性があります。

特に、角度のある外壁やバルコニーが多い建物の場合、足場の設置が難しくなるため、工事費用が高くなることがあります。

 

足場の種類(枠組足場・単管足場など)

使用する足場の種類も費用に大きく影響します。枠組足場は組み立てが早く、コストを抑えやすい一方で、単管足場は柔軟性が高いものの、設置に手間がかかるためコストが上がることがあります。

さらに、高層建築向けの吊り足場などは、専門的な技術が必要なため、コストが高くなる傾向があります。

 

設置場所の条件(狭小地や高所作業の有無)

建物の周辺環境によっても費用は変わります。狭小地や密集地での作業は、足場設置が難しくなるため追加費用がかかる場合があります。また、高所作業の場合、作業員の安全を確保するための特別な設備が必要となることもあります。

これらの条件は見積もりに含まれることが多いため、依頼前に確認することが重要です。

 

工事の期間

工事期間が長ければ長いほど、足場のレンタル費用が増加します。足場の設置は短期的な工事でも高額になることがありますが、期間が延びるとその分費用が嵩むため、工期を最適化することが節約につながります。

業者に依頼する際には、工事期間を明確にしておくことが大切です。

 

追加作業の有無(防音シートやネットの設置など)

工事内容に応じて、防音シートや養生ネットの設置が必要になる場合があります。これらの追加作業は、安全性や近隣への配慮のために重要ですが、その分費用が上乗せされます。

必要最低限の作業内容を業者と話し合うことで、無駄なコストを抑えることができます。

5階建ての足場設置費用を安く抑えるポイント

足場設置費用を抑えるためには、いくつかの工夫が必要です。ここでは、具体的な節約ポイントを紹介します。

 

複数の業者から相見積もりを取る

費用を安くする最も基本的な方法は、複数の業者から相見積もりを取ることです。同じ条件でも業者によって提示される金額が異なることが多いため、比較することで最適な業者を選ぶことができます。

また、相見積もりを取ることで、各業者のサービス内容や追加費用の有無を確認できるため、コストパフォーマンスの高い選択が可能になります。

 

オフシーズンを狙って依頼する

足場設置の需要が低いオフシーズン(雨季や冬季)に工事を依頼することで、費用を抑えることができる場合があります。この時期は業者のスケジュールにも余裕があるため、交渉次第で割引を受けられる可能性が高くなります。

特に、予算を抑えたい場合は、工事の時期を工夫することをおすすめします。

 

地元の足場業者に依頼する

地元の業者に依頼することで、交通費や運搬費を削減できる可能性があります。また、地元の業者は地域の特性を理解しているため、スムーズな工事が期待できます。

口コミや評判を参考にしながら、信頼できる業者を見つけましょう。

 

セット工事で割引を活用する

外壁塗装や屋根修繕など、足場設置が必要な他の工事とセットで依頼することで、費用を抑えることができる場合があります。業者によってはセット割引を提供しているところもあるため、見積もりの際に確認してみましょう。

同じ業者に複数の工事を依頼することで、全体的なコスト削減につながります。

 

不要なオプションを省く

防音シートや照明設備などのオプションは必要な場合もありますが、すべての工事で必須ではありません。無駄なオプションを削ることで、費用を抑えることができます。

工事の内容に応じて必要最低限のオプションを選ぶようにしましょう。

 

5階建ての足場設置費用の見積もりを依頼する際の注意点

見積もりを依頼する際には、注意すべきポイントがあります。ここでは、具体的な確認事項を解説します。

見積もり内容が詳細に記載されているか確認する

見積もり書には、費用の内訳や工事内容が詳細に記載されていることが重要です。曖昧な表記がある場合は、後々トラブルになる可能性があります。

不明点があれば必ず業者に質問し、納得した上で契約を進めましょう。

 

追加費用が発生する条件を確認する

見積もりには含まれていない追加費用が発生する場合があります。例えば、悪天候による工期延長や現場でのトラブル対応などです。

追加費用がどのような条件で発生するのかを事前に確認し、予算オーバーを防ぎましょう。

 

業者の実績や口コミを調べる

業者を選ぶ際には、過去の実績や口コミを調べることが大切です。経験豊富な業者であれば、スムーズな工事が期待できます。

インターネットや知人の紹介を活用して、信頼性の高い業者を選びましょう。

 

工期の確認と契約書のチェックを怠らない

契約前に工期が明確に記載されていることを確認しましょう。また、契約書の内容をしっかりと確認し、疑問点があれば業者に問い合わせることが重要です。

書面に残すことで、万が一のトラブル時にも対応しやすくなります。

 

5階建ての足場設置費用に関するよくある質問

ここでは、足場設置費用に関するよくある質問とその回答をまとめました。

 

足場設置の費用はどのタイミングで支払うのか?

通常、足場設置費用の支払いタイミングは契約時に定められます。多くの場合、工事完了後に支払う形となります。

支払い条件を事前に確認し、分割払いが可能かどうかも業者に相談してみましょう。

 

工期が延びた場合の追加料金はどうなる?

工期が延びた場合、足場のレンタル費用が増加することがあります。ただし、延長が業者の都合によるものであれば、追加費用が発生しない場合もあります。

契約時に工期延長時の料金について明確に取り決めておくことが重要です。

 

足場業者の選び方は?

信頼できる業者を選ぶためには、実績や口コミ、価格設定を確認することが大切です。地元での実績が豊富な業者は、地域の特性に詳しいためおすすめです。

また、見積もりの際に対応が丁寧な業者を選ぶと安心です。

 

足場設置に必要な許可や手続きはある?

道路に面した建物の場合、足場を設置する際に道路使用許可が必要になる場合があります。この手続きは、業者が代行してくれることが一般的です。

必要な手続きについて事前に確認し、業者に相談しましょう。

 

ロープアクセス工法で足場設置費用を大幅ダウン!安全かつ効率的な施工が可能

足場を組むことなく高所作業ができる「ロープアクセス工法」は、近年注目を集めている施工方法のひとつです。安全性を高めるための専門技術と資格を持つ作業員がロープを使用して作業を行うため、足場設置にかかる費用を抑えられるだけでなく、施工時間や周辺への影響を最小限にとどめられる点も大きな魅力です。以下では、ロープアクセス工法を採用するメリットを具体的に見ていきましょう。

足場を組む必要がないため費用を節約

ロープアクセス工法の最大の利点は、従来の枠組足場や単管足場がほとんど不要になること。足場設置にかかる費用や搬入・搬出の手間を省けるため、全体の工事コストを大幅に削減できます。

作業時間の短縮と高い作業効率

足場設置や解体に要する期間がなくなるため、作業時間を大幅に短縮できます。工期の短縮は、足場レンタル費用だけでなく、人件費や近隣への騒音・振動などの負担を軽減することにもつながります。

狭小地や特殊な形状にも柔軟に対応

足場を組み立てるのが困難な場所や、高所作業の難易度が高い箇所でも、ロープアクセス工法なら最小限のスペースで対応可能です。建物の形状や立地条件に左右されにくいため、ビルの狭い裏側や屋根の上など、通常の足場では作業が難しい場所でもスムーズに施工できます。

作業員の安全性を高める専門技術

ロープアクセス作業は厳格な安全基準と教育を受けた有資格者が行います。安全帯や保護具を適切に使用し、万が一のトラブルにも備える体制が確立されているため、作業員の安全が確保されやすいのが特徴です。

周辺環境への影響を最小限に抑える

足場設置のための大掛かりな搬入や組立作業がなく、騒音や振動、資材の飛散リスクが軽減されます。また、見通しを妨げるような構造物が設置されないため、住民や通行人への負担を最小限にとどめることが可能です。

 

外壁調査や雨漏り調査、外壁のメンテナンスはユニースにお任せください

今回この記事では、5階建ての足場設置費用について解説いたしましたが、この記事を機に外壁調査をはじめとしたメンテナンスを検討している方もいらっしゃるかと思います。

 

外壁調査や雨漏り調査、外壁のメンテナンスはユニースにお任せください。

 

ユニースでは、外壁調査に関してロープアクセスを用いた外壁調査、雨漏り調査をお勧めしています。外壁調査は本来足場を組んで直接外壁を調査する方法ですが、足場が不要なロープアクセスでこれを行うことで、工期の短縮と費用の削減が可能になります。
ビルやマンションなどの外壁調査、雨漏り調査でお悩みであれば是非一度ユニースにご相談ください。

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